Ödeme Planının 3 Altın Kuralı
Erdoğan'ın açıkladığı sisteme göre depremzedeler evlerine kavuştuktan sonra ödeme süreci şu 3 temel kural üzerine işleyecek:
2 Yıl Ödemesiz Dönem: Anahtar tesliminden sonra vatandaşlar ilk 2 yıl hiçbir ödeme yapmayacak.
18 Yıl Vade: Ödemeler başladıktan sonra 18 yıla yayılacak.
Sıfır Faiz, Sabit Taksit: En önemli detay ise faizsiz olması. Taksitler memur maaş zammına veya enflasyona göre artmayacak, 18 yıl boyunca sabit kalacak.
Şehir Merkezindeki (3+1) Evler İçin Hesap Tablosu
Şehir merkezlerinde inşa edilen 3+1 afet konutları için belirlenen rakamlar şöyle:
Taksitli Toplam Fiyat: 1 Milyon 890 Bin TL (Maliyetin %65'i devletten).
Aylık Taksit: 8.750 TL (Sabit).
Ödeme Başlangıcı: Anahtar tesliminden 2 yıl sonra.
Köy Evlerinde Durum Ne?
Kırsal kesimde yaşayan ve evi yıkılan vatandaşlar için yapılan köy evlerinde de benzer bir kolaylık sağlanıyor:
Taksitli Toplam Fiyat: 1 Milyon 750 Bin TL.
Aylık Taksit: 8.100 TL (Sabit).
Asıl Sürpriz: "Peşin" Ödeyen İçin Dev İndirim!
Cumhurbaşkanı Erdoğan, elinde birikimi olan veya kredi çekerek borcunu hemen kapatmak isteyenler için şoke edici bir indirim oranını duyurdu. Meclis'te yapılacak yeni bir düzenleme ile evini peşin almak isteyen depremzede, maliyetin neredeyse dörtte birini ödeyerek tapusunu alabilecek.
3+1 Dairenin Peşin Fiyatı: 484.000 TL
Köy Evinin Peşin Fiyatı: 448.000 TL
Yani vatandaş, 18 yıl taksit ödemek yerine peşin ödemeyi seçerse, 1.890.000 TL yerine sadece 484.000 TL ödeyerek borcunu kapatmış olacak. Bu tutarı ödemek isteyenlere kamu bankaları (Ziraat, Halkbank, Vakıfbank) kredi kolaylığı da sağlayacak.
Geçmiş Afetlerde Ne Yapılmıştı?
Devlet, daha önce İzmir, Elazığ ve Giresun’da yaşanan afetlerde de benzer bir politika izlemişti. İzmir depremi sonrası taksitler 1.600 TL, Elazığ’da 1.060 TL, Giresun sel felaketinde ise 1.400 TL olarak belirlenmiş ve vatandaşlar ev sahibi yapılmıştı.
Gazeteci Notu: 8.750 TL'lik sabit taksit, günümüz enflasyon koşullarında ve kiralardaki fahiş artışlar göz önüne alındığında, 2 yıl sonra (ödemeler başladığında) oldukça sembolik bir rakama dönüşecektir. Özellikle "peşin ödemede %75'e varan indirim" hamlesi, birikimi olan depremzedeler için kaçırılmayacak bir fırsat. Devletin %65 sübvansiyonu, sosyal devlet anlayışının en somut örneği olarak karşımızda duruyor.
