TBMM Genel Kurulu, fahiş site aidatlarını kontrol altına alacak ve TOKİ işlemlerini dijitalleştirecek kanun teklifinin ilk 11 maddesini kabul etti. Konut satışından çevre cezalarına kadar pek çok alanda önemli değişiklikler öngören düzenleme ile sosyal konut projelerinde bürokrasinin azaltılması ve çevre denetimlerinin sıkılaştırılması hedefleniyor.
Meclis Mesaisinde İlk Etap Tamamlandı
Meclis Başkanvekili Bekir Bozdağ başkanlığında toplanan Genel Kurul, "Tapu Kanunu ve Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun Teklifi"nin ilk bölümünü karara bağladı. Kabul edilen 11 maddeyle birlikte, özellikle fahiş aidat artışlarının kontrol altına alınmasını hedefleyen yasal altyapı güçlendirildi.TOKİ’de Bürokrasi Azalıyor: Dijital Satış Dönemi
Toplu Konut Kanunu'nda yapılan değişiklikle, TOKİ üzerinden ev sahibi olmak isteyen vatandaşlar için işlemler kolaylaşıyor.- Elektronik Sözleşme: Taşınmaz satış sözleşmelerinde klasik resmi şekil şartı kalkıyor; işlemler artık yazılı veya elektronik ortamda hızlıca yapılabilecek.
- Miras İşlemlerinde Kolaylık: Miras yoluyla intikal eden konutlar için TOKİ, gerekli belgeleri doğrudan mahkeme veya noterden talep edebilecek.
- Sosyal Konut Seferberliği: Sosyal konut yapılacak alanlarda bakanlık, süreci hızlandırmak için acele kamulaştırma yetkisini kullanabilecek.
Çevre Kurallarına Uymayan İşletmelere Ağır Yaptırım
Düzenlemenin en dikkat çeken kısımlarından biri de çevre denetimleri oldu. Yeni kararlara göre:- Hizmet Almayan İşletmeye Ceza: Çevre yönetimi hizmeti almayan işletmelere 209 bin TL, kadrosunda çevre mühendisi bulundurmayanlara ise 139 bin TL'yi aşan cezalar kesilecek.
- Danışmanlık Firmalarına Puan Sistemi: Çevre danışmanlık firmaları artık daha sıkı denetlenecek. Yükümlülüklerini aksatan firmaların yetki belgeleri, ceza puanı sistemine göre askıya alınabilecek veya tamamen iptal edilebilecek.
