Merkez Bankası’nın geçen hafta aldığı faiz indirimi kararının ardından bankalar, konut kredisi oranlarını üst üste düşürmeye devam ediyor. Uzun süredir yüzde 2,69 seviyesinde sabit kalan faizler, önce yüzde 2,65’e çekildi ve bu gelişme piyasada hareketliliği artırdı.
Ziraat Bankası’ndan Konut Kredisi Faizinde Rekor Düşüş
Ziraat Bankası, “Konut Kredisi Ürün Paketi” çerçevesinde faiz oranını yüzde 2,69’dan yüzde 2,49’a çekti. Bu adım, konut kredilerinde son aylarda kaydedilen en düşük faiz seviyesini oluşturdu.
Bankalarda Güncel Konut Kredisi Faizleri
6 Aralık 2025 itibarıyla bankaların sunduğu en düşük Konut Kredisi Faizleri açıklandı. Ziraat Bankası, yüzde 2,49 ile en düşük oranı sağlarken; Akbank yüzde 2,65, Halkbank ve QNB yüzde 2,69, Vakıf Katılım yüzde 2,74, Albaraka yüzde 2,75, Ziraat Katılım ve Türkiye İş Bankası yüzde 2,79, Kuveyt Türk yüzde 2,81 ve TEB yüzde 2,85 oranlarıyla kredi veriyor.
Örneğin: 1 Milyon TL İçin Aylık Taksit 26 Bin TL
En düşük faiz oranı olan yüzde 2,49 dikkate alınarak yapılan hesaplamaya göre, 1 milyon TL tutarındaki ve 120 ay vadeli bir konut kredisinde aylık taksit yaklaşık 26 bin 273 TL olarak belirleniyor. Bu kredi için toplam geri ödeme ise 3 milyon 152 bin 785 TL seviyesinde gerçekleşiyor.
İndirimle 202 Bin TL’lik Tasarruf Sağlandı
Geçen hafta 120 ay vadeli ve 1 milyon TL tutarındaki en düşük faizli konut kredisinin toplam geri ödemesi yaklaşık 3 milyon 354 bin 838 TL seviyesindeydi. Yeni yapılan faiz indirimiyle birlikte bu tutar yaklaşık 3 milyon 152 bin 760 TL’ye düştü ve kredi kullanıcılarına yaklaşık 202 bin TL’lik maliyet avantajı sağladı.
Son indirimin ardından aylık taksitlerde yaklaşık 1.427 TL düşüş yaşanırken, toplam faiz yükü 202 bin 78 TL azaldı. Bu gelişme, konut kredisi kullanmayı planlayanlar için maliyetlerin belirgin şekilde hafiflemesini sağladı.
