TÜİK Verileri Açıkladı: Haziran 2026 Kira Artış Oranı Netleşti

Türkiye İstatistik Kurumu'nun (TÜİK) verilerine göre, Haziran 2026'da kiralara yapılacak en yüksek zam oranı yüzde 32,24 olarak belirlendi. Bu ay kira sözleşmesini yenileyecek olan ev ve iş yeri sahipleri, kiraya en fazla bu oranda zam yapabilecek.

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından paylaşılan son veriler doğrultusunda, Haziran 2026 döneminde konut ve iş yerlerinde uygulanacak yasal kira artış sınırı belirlenmiştir. Mayıs ayı enflasyon rakamlarının netleşmesiyle birlikte, yeni dönemde kira sözleşmelerini yenileyecek mülk sahibi ve kiracıların baz alacağı tavan zam oranı yüzde 32,24 olarak kayıtlara geçmiştir.

Enflasyon Rakamları ve 12 Aylık TÜFE Ortalaması

TÜİK’in açıkladığı Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) verilerine göre, Mayıs 2026'da bir önceki aya kıyasla yüzde 1,71 oranında bir fiyat artışı yaşanmıştır. Yıllık enflasyon ise yüzde 32,61 seviyesinde gerçekleşmiştir. Kira artışlarında yasal üst sınırı belirleyen 12 aylık TÜFE ortalaması ise bu gelişmeler neticesinde yüzde 32,24 olmuştur.

Haziran ayı içerisinde kira sözleşmesi yenilenecek olan konut ve ticari gayrimenkuller için uygulanabilecek en yüksek zam oranı yüzde 32,24'tür. Sözleşmelerde bu oranın üzerinde bir artış yapılması yasal olarak mümkün değildir.

Kira Zam Oranlarında Aşağı Yönlü Trend Sürüyor

Geçtiğimiz Mayıs ayında yüzde 32,43 olarak uygulanan tavan zam oranı, Haziran ayında hafif bir düşüş göstererek azalış eğilimini sürdürmüştür. Son 9 aylık döneme bakıldığında, enflasyon verilerindeki gerilemeye paralel olarak kira artış oranlarında da düzenli bir düşüş grafiği gözlemlenmektedir.

Son 9 Aylık Döneme Ait Kira Artış Oranları Tablosu:

Veriler incelendiğinde, Eylül 2025'te yüzde 39,62 seviyesinde olan yasal kira artış sınırının, Haziran 2026 itibarıyla yaklaşık 7 puanlık bir düşüşle yüzde 32,24 seviyesine kadar gerilediği görülmektedir.