Konut Satışlarında Şubat Artışı: Satışlar Yüzde 5,9 Yükseldi

Türkiye genelinde konut satışları şubat ayında geçen yılın aynı dönemine göre artış gösterdi. TÜİK verilerine göre toplam satış sayısı 124 bin 549'a ulaşırken, ipotekli konut satışlarında dikkat çeken bir yükseliş kaydedildi.

Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) açıkladığı verilere göre, Türkiye genelinde şubat ayında satılan konut sayısı geçen yılın aynı ayına kıyasla yüzde 5,9 artarak 124 bin 549 oldu.

Satışların 37 bin 785’i ilk el konutlardan oluşurken, ikinci el konut satışları 86 bin 764 olarak kaydedildi. Böylece toplam satışlar içinde ilk el konutların payı yüzde 30,3, ikinci el konutların payı ise yüzde 69,7 olarak gerçekleşti.

İlk İki Ayda Satışlar Sınırlı Artış Gösterdi

Yılın ilk iki ayında konut piyasasında sınırlı bir artış görüldü. Ocak-şubat döneminde ilk el konut satışları geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 2 artarak 71 bin 854’e yükseldi.

İkinci el konut satışları ise aynı dönemde 164 bin 175 seviyesinde kalarak önemli bir değişim göstermedi. Böylece iki aylık toplam konut satışı yüzde 0,6 artışla 236 bin 29 olarak kayıtlara geçti.

İpotekli Konut Satışlarında Dikkat Çeken Artış

Şubat ayında ipotekli konut satışları önemli bir yükseliş gösterdi. Türkiye genelinde ipotekli satışlar geçen yılın aynı ayına göre yüzde 42,3 artarak 25 bin 35 oldu. Bu satışların toplam içindeki payı yüzde 20,1 olarak hesaplandı.

Aynı dönemde diğer konut satışları ise yüzde 0,5 gerileyerek 99 bin 514 olarak kaydedildi. Bu kategorinin toplam satışlar içindeki payı yüzde 79,9 oldu.

Ocak-şubat döneminde ipotekli satışlar yüzde 29 artarak 45 bin 298’e yükselirken, diğer satışlar yüzde 4,4 düşüşle 190 bin 731’e geriledi.

Mevsimsel Verilere Göre İkinci El Satışlar Yükseldi

Mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış verilere göre 2025’in aynı ayına kıyasla ilk el konut satışları yüzde 5,8, ikinci el satışlar ise yüzde 5,9 artış gösterdi.

Aylık bazda değerlendirildiğinde ise ilk el konut satışları bir önceki aya göre yüzde 0,2 gerilerken, ikinci el satışlarda yüzde 2,9’luk artış görüldü.

Yabancılara Konut Satışı Geriledi

Şubat ayında yabancılara yapılan konut satışları geçen yılın aynı ayına göre yüzde 2,9 azalarak 1506 oldu. Yabancılara yapılan satışların toplam konut satışları içindeki payı yüzde 1,2 olarak kaydedildi.

Yılın ilk iki ayında yabancılara yapılan satışlar ise geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 12,1 düşüşle 2 bin 812 seviyesinde gerçekleşti.

Şubat ayında yabancılara en fazla konut satışı yapılan ülkeler sırasıyla 191 konut ile Rusya, 131 konut ile İran ve 106 konut ile Irak oldu.