İstanbul'da Kiralar Yüzde 100 Arttı

İstanbul'da üniversitelerin olduğu semtlerde kira fiyatları yüzde yüz arttı.

İstanbul Emlakçılar Odası Başkanı Nizamettin Aşa, üniversitelerin bulunduğu semtlerde kira fiyatlarının yüzde yüz arttığını söyledi. Aşa, "Bir talep oluştu, fiyatlar bir anda tavan yaptı. Bunun sebepleri arasında kentsel dönüşümün hızlanmasıyla evi yıkılacak vatandaşların kiraya çıkması ile Suriyeli göçmenlerden gelen talep de var" dedi. Öğrenci Seçme ve Yerleştirme Sistemi (ÖSYS) sonuçlarına göre, İstanbul'da bir üniversiteye yerleşen öğrenciler devlet yurtlarını veya özel yurtları tercih edecek. Evde kalmak isteyen öğrenciler ise üniversitelere yakın yerlerde kiralık evlere bakmaya başladı. Bu durum da üniversitelerin yakınlarındaki semtlerde kiraların artmasına neden oldu. OCAK AYINDAN İTİBAREN TALEP ARTTI İstanbul Emlakçılar Odası Başkanı Nizamettin Aşa, ocak ayından bu yana kiralık ev taleplerinin arttığını, Nisan-Mayıs ayına kadar fiyatların yüzde 30-40 civarında arttığını, geçen yıl 1000 lira olan bir evin 2000 lira civarında olduğunu söyledi. Aşa, şunları söyledi;  "Haziran ve temmuz ayları da atamaların ve tayinlerin yapıldığı aylar. Bu da kiralık ev hareketliliğine neden oldu. En büyük etken ise üniversite öğrencileri. İstanbul'da onlarca üniversite var. Sadece Beşiktaş ilçesinin 9 üniversitesi bulunuyor. Yıllık öğrenci hareketliliği tahmini olarak 150-200 bin kişi. İstanbul'daki kiralık evlerin yüzde 20'si öğrenci hareketliliğinden etkileniyor." ÖĞRENCİLERİN YOĞUNLAŞTIĞI İLÇELER Aşa öğrencilerin kiralık ev aradığı bölgelerin Avcılar, Bahçelievler ve Küçükçekmece olduğunu belirtti. Nu bölgede bulunan evlerin kira bedellerinin 700-800 lira iken talep sonrası 1200-1300 liraya çıktığını söyledi. Aşa, "Kadıköy merkez de Marmara Üniversitesinin burada olması nedeniyle rağbet görüyor. Üsküdar hem Beşiktaş'a hem de Kadıköy'e yakın olması nedeniyle tercih edilen yerler arasında. Bu yıl 200 bin kişilik öğrenci hareketliliği bekliyoruz" dedi.