Depremden sonra satılık ve kiralık evlerde fahiş zamlar! 6 gün önce 2 milyon TL'di şimdi 4 milyon TL
Depremin yaraları sarılmaya çalışılırken, depremzede vatandaşlar kendilerine tekrardan bir hayat kurmak için çevre illere göç etmeye başladı. Depremzedelerin zorunlu olarak göç ettiği bazı kentlerde ev sahipleri satılık ve kiralık konutlara depremin ardından zam yaptı.
Konu hakkında Milliyet Gazetesinde açıklamalarına yer veren Tüketici Konfederasyonu Başkanı Aydın Ağaoğlu, "Afetzedelerin kiralık ve satılık konut ihtiyaçlarını gören fırsatçılar fiyatlarını artırdılar. Bundan 6 gün önce 2 milyon 800 bin TL olan dairenin fiyatı bu sabah baktığımızda 4 milyon 300 bin TL’ye ulaşmıştı. Bu noktada herkesin şunu hatırlamasında yarar var. Haklı bir sebebe dayanmadan fiyat artışı Haksız Fiyat Değerlendirme Kurulu tarafından cezalandırılır. TCK’nın 237 maddesi uyarınca 1 yıl ile 3 yıl arasında hapis cezası ile karşı karşıya kalabilirler." ifadelerini kullandı.
‘5 YILA KADAR HAPİS CEZASI GETİRİLECEK'
Fahiş fiyat artışları hakkında yasal düzenlemeye ilişkin konuşan Ağaoğlu, "Bunun yanı sıra geçtiğimiz günlerde Adalet Bakanı Bekir Bozdağ afet dönemlerinde fırsatçılık yapanlara yönelik 2 yıldan 5 yıla kadar hapis cezası getirileceğini açıkladı. Bu yasal düzenlemenin bir an önce çıkmasını ve fırsatçılık yaparak fahiş fiyat uygulayanların Haksız Fiyat Değerlendirme Kurulu’na şikayet edilmesini istiyoruz. Haksız Fiyat Değerlendirme Kurulu’na başvuru internet üzerinden yapılıyor. Vatandaşlar gördükleri bu tür fahiş fiyat artışlarını belgeleyerek fotoğrafları ile birlikte Ticaret Bakanlığı bünyesinde bulunan Haksız Fiyat Değerlendirme Kurulu’na bildirirse gereken değerlendirme yapılacaktır. Bugün gittiğim bir sağlık kuruluşunda yardımcı sağlık personeli bana dedi ki: 'Ev kiraları çok arttı. Yanımdaki arkadaşım asgari ücretle çalışıyor. 10 bin TL’den aşağı ev bulamadı. Mecburen 10 bin TL’ye kiralamak zorunda kaldı' dedi. Peki bu kirayı nasıl ödeyecek? Belki kirayı ödeyemeyecek, davalık olacak. Aylarca davalar sürecek. Ev sahipleri vicdanlı olmalıdır. Barınma temel ihtiyaçtır. Fırsatçılara karşı devletin yaptırım uygulanmasını beklemek en doğal vatandaşlık hakkıdır." dedi.
EV SAHİBİ YÜZDE 25'TEN FAZLA ARTIŞ YAPMAK İÇİN DİRETİRSE KİRACI NE YAPMALI?
Zam konusunda açıklamalarda bulunan Ağaoğlu, "Yüzde 25 kuralı sadece 2 Temmuz 2023’e kadar yenilenen kontratlarla ilgili sınırlamadır. Yüzde 25 sınırlaması sıfır veya boş kiralık evler için geçerli değildir. Burada da yapılması gereken gayrimenkullere mutlaka bir kira standardı getirilmelidir. Her gayrimenkulün belediyede kayıtlı bir rayiç bedeli vardır. Yıllık kira bedeli o gayrimenkulün rayiç bedelinin yüzde 5’i ile sınırlandırılmalıdır. 1 milyon lira rayiç bedeli gözüken gayrimenkulün yıllık kirası 50 bin TL’yi geçmemelidir. Kanuna aykırı kira artışları talep edildiği taktirde kiracılar bunu vermek zorunda kalırlarsa sulh hukuk mahkemesine başvurarak iade talebinde bulunabilirler. Yani kiracı ev sahibini dava edebilir.” ifadelerini kullandı.