Aralık Ayı Kira Artışı Netleşti: Yeni Kira Ücretleri Ne Kadar Olacak?

Aralık ayında konut ve iş yerlerinde uygulanabilecek maksimum kira artış oranı, TÜİK'in açıkladığı 12 aylık ortalama TÜFE verilerine göre %35,91 olarak belirlendi.

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) kasım ayı enflasyon verilerini açıkladı. Buna göre, kira artışlarında baz alınan 12 aylık TÜFE ortalaması yüzde 35,91 olarak belirlendi. Söz konusu veriye göre, aralık ayında konut ve iş yeri kiralarında uygulanabilecek azami zam oranı da yüzde 35,91 olacak.

Aralık Ayı Kira Zammı Netleşti

TÜİK’in kasım ayı enflasyon verilerini açıklamasının ardından, aralık ayında konut ve iş yeri kiralarında uygulanacak kira artış oranı belli oldu. Kira zamlarında baz alınan 12 aylık TÜFE ortalaması %35,91 olarak hesaplandı.

Bu oran üzerinden yapılan örnek hesaplamada:

Mevcut kira bedeli: 10.000 TL
Zam oranı: %35,91
Zam tutarı: 3.591 TL
Yeni kira bedeli: 13.591 TL

Aralık ayında kira kontratlarını yenileyecek olan kiracılar ve ev sahipleri, belirlenen tavan oranı geçmemek şartıyla kira artışlarını gerçekleştirebilecek.

Eski ve Yeni Kira Bedelleri

TÜİK’in açıkladığı 12 aylık TÜFE ortalaması doğrultusunda, aralık ayında kira artışlarında uygulanacak tavan oran %35,91 olarak belirlendi. Bu oran üzerinden yapılan hesaplamalar, kiracı ve ev sahiplerinin yeni dönem kira bedellerini ortaya koydu.

Aralık ayı zamlı kira bedelleri şöyle:

15.000 TL → 20.386 TL

20.000 TL → 27.182 TL

25.000 TL → 33.977 TL

30.000 TL → 40.773 TL

35.000 TL → 47.568 TL

40.000 TL → 54.364 TL

45.000 TL → 61.159 TL

50.000 TL → 67.955 TL

Aralık ayında kira kontratlarını yenileyecek taraflar, belirlenen tavan oranı aşmamak şartıyla zamlarını uygulayabilecek.

Kira Artışlarında Eski Sistem Yeniden Devrede

2024’ün temmuz ayına kadar konut kiralarında iki yıl boyunca %25’lik zam tavanı uygulanıyordu. Bu sürenin sona ermesiyle birlikte, kira artışlarında eski sisteme geri dönüldü ve tavan oranları artık 12 aylık ortalama TÜFE verileri esas alınarak hesaplanıyor.