2027 Bütçe Teklifi Açıklandı: Kamunun Taşınmaz Gelir Hedefi 143,8 Milyar Lira

2027 yılı bütçe teklifinde kamuya ait taşınmazlardan elde edilmesi planlanan gelirler netleşti. Devlet, gelecek yıl lojman, arsa, arazi ve diğer taşınmazların satış ve kiralama işlemlerinden yaklaşık 143,8 milyar lira gelir sağlamayı hedefliyor. 2026 yılına kıyasla dikkat çekici bir artış öngörülürken, en yüksek gelirin Hazine taşınmazlarının satışından elde edilmesi bekleniyor.

2027 Yılı Merkezi Yönetim Bütçe Kanunu Teklifi'nde, devletin taşınmaz varlıklarından sağlamayı planladığı kaynaklara ilişkin dikkat çeken rakamlar yer aldı. Bütçe verilerine göre kamuya ait gayrimenkullerin satışı ve kiralanması yoluyla gelecek yıl toplam 143 milyar 777 milyon 526 bin liralık gelir elde edilmesi öngörülüyor.

Bu gelirin 125 milyar 130 milyon 480 bin lirasının taşınmaz satışlarından, 18 milyar 647 milyon 46 bin lirasının ise kiralama işlemlerinden sağlanması planlanıyor.

Taşınmazlardan Elde Edilecek Gelir 4,6 Katına Çıkacak

Bütçe teklifinde yer alan rakamlar, devletin taşınmaz gelirlerinde gelecek yıl önemli bir artış hedeflediğini gösteriyor.

2026 yılı için 31,1 milyar lira olarak tahmin edilen toplam taşınmaz gelirinin, 2027 yılında yaklaşık 143,8 milyar liraya yükselmesi bekleniyor.

Buna göre taşınmaz satış ve kira gelirlerinde bir önceki yılın tahminine kıyasla yaklaşık 112,7 milyar liralık artış öngörülüyor.

Gelir hedefinin büyük bölümünü ise kamu mülkiyetindeki taşınmazların satışından sağlanacak kaynaklar oluşturuyor.

Hazine Arazilerinin Satışından Milyarlarca Lira Bekleniyor

Devletin 2027 yılı taşınmaz satışlarından elde etmeyi planladığı 125,1 milyar liralık gelirin önemli kısmı, "diğer taşınmaz satış gelirleri" başlığı altında toplanıyor.

Bu kapsamda, 2B taşınmazları ve Hazineye ait tarım arazilerinin satışından sağlanacak gelirlerin de bulunduğu kalem için 114 milyar 249 milyon 726 bin liralık hedef belirlendi.

Doğrudan arazi satışlarından ise 9 milyar 503 milyon 762 bin lira gelir elde edilmesi öngörülüyor.

Satış gelirlerinin yaklaşık yüzde 91'inin diğer taşınmaz satışları kaleminden karşılanması planlanıyor.

Lojman ve Arsa Satışları da Bütçeye Katkı Sağlayacak

Kamuya ait lojman ve arsaların satışından elde edilecek gelirler de 2027 yılı bütçe tahminlerinde yer buldu.

Teklife göre devlet, lojman satışlarından 1 milyar 80 milyon 482 bin lira kaynak sağlamayı hedefliyor.

Arsa satışlarından beklenen gelir ise 296 milyon 510 bin lira olarak hesaplandı.

Böylece arazi, lojman, arsa ve diğer taşınmazların satışından elde edilmesi planlanan toplam tutar 125,1 milyar lirayı aşacak.

Kira Gelirlerinde En Büyük Pay Ecrimisilden Gelecek

Devletin gelecek yıl taşınmaz kiralarından elde etmeyi hedeflediği 18 milyar 647 milyon 46 bin liralık gelirin önemli kısmını ecrimisil oluşturacak.

Hazine taşınmazlarının izinsiz kullanımı nedeniyle alınan ecrimisil bedellerinden 10 milyar 945 milyon 998 bin lira gelir bekleniyor.

Bu tutar, devletin toplam taşınmaz kira geliri hedefinin yaklaşık yüzde 58,7'sine karşılık geliyor.

Dolayısıyla kira gelirleri arasında en yüksek katkının ecrimisil tahsilatlarından sağlanması öngörülüyor.

Kamu Lojmanlarından 4,7 Milyar Liralık Kira Geliri Hedefi

2027 yılı bütçe teklifinde lojman kiralarından sağlanacak kaynak da dikkat çeken kalemler arasında yer aldı.

Kamu lojmanlarının kiralanmasından gelecek yıl 4 milyar 681 milyon 574 bin lira gelir elde edilmesi planlanıyor.

Diğer taşınmazların kiralanmasından beklenen tutar ise 3 milyar 19 milyon 474 bin lira olarak belirlendi.

Bütçe teklifindeki tahminlere göre devlet, 2027 yılında taşınmazlardan elde edeceği gelirin yaklaşık yüzde 87'sini satışlardan, yüzde 13'ünü ise kiralama işlemlerinden karşılamayı hedefliyor. Böylece kamuya ait gayrimenkullerden sağlanması öngörülen toplam kaynak 143,8 milyar liraya ulaşacak.